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t3 renove 67 m2 cuisine ouverte ilot cave parking

Location Appartement Toulouse t3 renove 67 m2 cuisine ouverte ilot cave parking

t3 renove 67 m2 cuisine ouverte ilot cave parking

Superbe T3 à louer de 67,39 m2, entièrement refait à neuf en 2015.

Rénovation haut de gamme avec déco moderne. Très lumineux et traversant : bonne aération et ensoleillé toute la journée.
Situé quartier Soupetard 31500 Toulouse, 2ème étage sans ascenseur, résidence Champlain au 47 chemin de Pelleport.
Il est composé de 2 chambres, salon, cuisine ouverte avec îlot central et partie salle à manger, salle de bain, WC séparé, cellier, parking (commun), garage à vélo.
L'immeuble a été raccordé à la fibre, ainsi vous pouvez bénéficier du très haut débit pour internet et TV : 110 à 120 Mo/s.

- appartement entièrement isolé : plafonds + murs extérieurs : très économe en énergie (classe énergie : C).
- toutes les fenêtres ont été changées : double vitrage alu : très bonne isolation thermique et acoustique.
- volets roulants alu isolés, électriques à télécommande.
- chauffage individuel au gaz de ville, chaudière neuve + radiateurs en fonte : leur inertie procure une chaleur douce très confortable et durable.
- détecteur de fumée dans la chambre N°1 : sécurité en cas d’incendie.
- spots encastrés à led sur l’ensemble de l’appartement : très économes et rendu chaleureux.
- cuisine neuve équipée d’une plaque à induction (3 feux) et d’une hotte aspirante. L’îlot central présente de nombreux rangements.
- prise RJ45 (pour box internet) dans le salon.
- les chambres présentent chacune un placard intégré avec étagères et penderies.
- SDB avec douche à l'italienne + sèche-serviette.
- superbe parquet en chêne vernis (sans entretien) sur l'ensemble de l'appartement.
- porte palière sécurisée à fermeture 3 points.
- porte d’entrée du hall d’immeuble sécurisée par badge (aimants électromagnétiques) avec interphone.
- boîte aux lettres aux normes actuelles (réception des colis possible).
- cellier privé d’environ 4m2.
- parking voitures réservé à la résidence (non fermé) - quartier calme.
- garage à vélos.
- interphone.
- toit-terrasse non privatif d'environ 70 m2 (partie commune pour les résidents).

- proximité bus : ligne 19 et 37.
- métro le plus proche : ligne A, arrêt Roseraie ou Jolimont.
- espaces verts des argoulets à 2 min à pied : installations sportives, terrains de tennis, foot, rugby, piste cyclable, piscine, patinoire, judo.
- accès rocade rapide : sortie 16 (Balma - Argoulets).
- proche tous commerces + école + collège + lycée.

Loyer : 780 € charges comprises.

Location directe particulier donc pas de frais d'agence ni aucune honoraire en supplément du loyer.
Appartement disponible immédiatement.
Curieux et pas sérieux s’abstenir, CAUTION SOLIDAIRE OBLIGATOIRE, inutile d’appeler si vous n'avez pas de caution (garant). Pas de colocation.

Pour toute info et visites :

Quartiers proches : Roseraie, Jolimont, Balma. Cuisine américaine, proche toutes commodités, intérieur design et contemporain. Codes postaux proches : 31000, 31200 et 31400.

  • Loyer Mensuel: 780 €

  • Ville: Toulouse

  • Pïèces: 3 Pièces

  • Surface: 67 m²

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